لدى الجميع رأي، خاصة عندما يتعلق الأمر بالاستثمار. باربرا كوركوران ليست استثناءً برأيها الجريء حول أفضل استراتيجية استثمار متاحة في السوق. أدناه، سنغطي رأي كوركوران الجريء في الاستثمار وما يعتقده الآخرون من الخبراء حول رأيها المثير للجدل.
لك: باربرا كوركوران استثمرت 62 مليون دولار في استثماراتها في ‘تانك القرش’ — كم حققت من أرباح؟
اطلع على: 3 أسباب يجب على المتقاعدين من جيل الطفرة ألا يمنحوا أطفالهم إرثًا حيًا ( و 2 أسباب يجب عليهم ذلك )
التنويع من؟ العقارات هي الطريق الصحيح
يعتقد كوركوران أن العقارات هي الطريق الوحيد للثراء. بينما ينصح الخبراء الماليون الآخرون بتنويع المحفظة، فإن كوركوران تفعل العكس، حيث تستثمر كل أموالها في العقارات.
أحد الحواجز الرئيسية التي تعيق المستثمرين هو عدم اليقين في السوق. محاولة توقيت السوق يمكن أن تؤدي إلى تفويت الفرص. لا يوجد وقت "جيد" لشراء العقارات. بدلاً من ذلك، فإن بناء الثروة من خلال العقارات يتعلق بالاحتفاظ باستثماراتك على المدى الطويل.
الأكثر تداولا الآن: باربرا كوركوران: هذه هي ‘المشكلة الحقيقية’ في سوق الإسكان الآن
قال كوركوران إنه يجب عليك الاستثمار عندما تكون مستعدًا ماليًا واللعب على المدى الطويل بدلاً من محاولة توقيت السوق. إذا قمت بسحب الأموال في اللحظة التي يتحرك فيها السوق في الاتجاه الصحيح، فسوف تفوت المكافآت طويلة الأجل والتقدير الذي يمكن أن يتراكم بمرور الوقت. نادرًا ما تبيع كوركوران استثماراتها.
قواعد استثمار باربرا كوركوران
بينما قد لا تنوع كوركوران محفظتها الاستثمارية، إلا أنها أيضًا لا تقوم باستثمارات عمياء. قاعدتها الأولى هي معرفة السوق، بما في ذلك قيم العقارات، وخصائص الأحياء، واتجاهات الإيجارات. تمامًا مثل أي استثمار آخر، تحتاج إلى معرفة ما الذي تدخل فيه.
إحدى الطرق للعثور على استثمارات جيدة هي تخيل نفسك في العقار. هل ستعيش هناك؟ هل تريد أن تمتلك العقار لمدة عامين على الأقل؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، تعتقد كوركوران أنك بحاجة إلى البحث في مكان آخر.
بدائل العقارات التي اختارها الخبراء
تتناقض وجهة نظر كوركوران الساخنة مباشرة مع عدد لا يحصى من الخبراء الماليين. واحدة من المبادئ الأساسية التي يتبعها العديد من المستثمرين هي التنويع. التنويع لديه القدرة على تقليل المخاطر الإجمالية للمحفظة. عندما ينخفض نوع واحد من الاستثمارات، فإن الأنواع الأخرى تبقى عادة مستقرة. على سبيل المثال، إذا كانت أسعار العقارات تتدهور، فقد تظل محفظتك من الأسهم قوية.
رأي كوركوران الجريء لا يعني أنه لا يمكنك الحصول على أفضل ما في العالمين. إذا كنت قلقًا بشأن استثمار جميع أموالك في العقارات، فكر في التنويع. على سبيل المثال، ربما يكون لديك محفظة أسهم بجانب محفظة العقارات الخاصة بك.
تستمر القصة "أعارض كوركوران"، قال روبرت جونسون، دكتوراه، محلل مالي معتمد (CFA)، محلل استثمار بديل معتمد (CAIA)، أستاذ المالية في جامعة كريشتون ومؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Economic Index Associates. "اعتقادي هو أن العديد من المستثمرين مفتونون بشكل مفرط بالعقارات. كثيرًا ما يرتكب الناس خطأ إنفاق الكثير من دخلهم على منزل وفعليًا 'يستبعدون' فرص الاستثمار الأخرى."
علاوة على ذلك، يمكن أن يكون البدء في الاستثمار في العقارات مكلفًا، خاصةً أن معظم عقارات الاستثمار تتطلب دفع مقدم بنسبة 25%. عادةً ما تكون هناك عوائق دخول أقل في الاستثمار في سوق الأسهم وخيارات أخرى. إذا اخترت الاستثمار في العقارات، فكر في توفير المال في حساب توفير عالي العائد أو في استثمارات سوق منخفضة المخاطر. يمكن أن تساعدك هذه الاستراتيجية في توليد دخل إضافي من استثماراتك بينما توفر ما يكفي من المال لشراء عقار.
"يعتقد الكثير من الناس خطأً أن العقارات استثمار جيد وآمن. إنهم يقعون ضحية لقصص ارتفاع قيم العقارات بشكل دراماتيكي على مدى فترات طويلة من الزمن. ما لا يدركونه هو أنه من 1890 إلى 1990 كان معدل الزيادة المعدل وفقًا للتضخم في الإسكان الأمريكي قريبًا من الصفر"، أضاف جونسون.
المزيد من GOBankingRates
6 منتجات من كوستكو لديها أكبر عدد من شكاوى العملاء
هذه هي أكثر الأجيال اقتصادية (تلميح: ليس من جيل طفرة المواليد)
10 أشياء عبقرية يقول وارن بافيت أن تفعلها بأموالك
5 مدن يجب أن تأخذها في الاعتبار إذا كنت تتقاعد في 2025
ظهرت هذه المقالة في الأصل على GOBankingRates.com: أحدث رأي لباربرا كوركوران حول الاستثمار - هل هي على حق؟
عرض التعليقات
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
أحدث آراء باربارا كوركوران حول الاستثمار - هل هي محقة؟
لدى الجميع رأي، خاصة عندما يتعلق الأمر بالاستثمار. باربرا كوركوران ليست استثناءً برأيها الجريء حول أفضل استراتيجية استثمار متاحة في السوق. أدناه، سنغطي رأي كوركوران الجريء في الاستثمار وما يعتقده الآخرون من الخبراء حول رأيها المثير للجدل.
لك: باربرا كوركوران استثمرت 62 مليون دولار في استثماراتها في ‘تانك القرش’ — كم حققت من أرباح؟
اطلع على: 3 أسباب يجب على المتقاعدين من جيل الطفرة ألا يمنحوا أطفالهم إرثًا حيًا ( و 2 أسباب يجب عليهم ذلك )
التنويع من؟ العقارات هي الطريق الصحيح
يعتقد كوركوران أن العقارات هي الطريق الوحيد للثراء. بينما ينصح الخبراء الماليون الآخرون بتنويع المحفظة، فإن كوركوران تفعل العكس، حيث تستثمر كل أموالها في العقارات.
أحد الحواجز الرئيسية التي تعيق المستثمرين هو عدم اليقين في السوق. محاولة توقيت السوق يمكن أن تؤدي إلى تفويت الفرص. لا يوجد وقت "جيد" لشراء العقارات. بدلاً من ذلك، فإن بناء الثروة من خلال العقارات يتعلق بالاحتفاظ باستثماراتك على المدى الطويل.
الأكثر تداولا الآن: باربرا كوركوران: هذه هي ‘المشكلة الحقيقية’ في سوق الإسكان الآن
قال كوركوران إنه يجب عليك الاستثمار عندما تكون مستعدًا ماليًا واللعب على المدى الطويل بدلاً من محاولة توقيت السوق. إذا قمت بسحب الأموال في اللحظة التي يتحرك فيها السوق في الاتجاه الصحيح، فسوف تفوت المكافآت طويلة الأجل والتقدير الذي يمكن أن يتراكم بمرور الوقت. نادرًا ما تبيع كوركوران استثماراتها.
قواعد استثمار باربرا كوركوران
بينما قد لا تنوع كوركوران محفظتها الاستثمارية، إلا أنها أيضًا لا تقوم باستثمارات عمياء. قاعدتها الأولى هي معرفة السوق، بما في ذلك قيم العقارات، وخصائص الأحياء، واتجاهات الإيجارات. تمامًا مثل أي استثمار آخر، تحتاج إلى معرفة ما الذي تدخل فيه.
إحدى الطرق للعثور على استثمارات جيدة هي تخيل نفسك في العقار. هل ستعيش هناك؟ هل تريد أن تمتلك العقار لمدة عامين على الأقل؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، تعتقد كوركوران أنك بحاجة إلى البحث في مكان آخر.
بدائل العقارات التي اختارها الخبراء
تتناقض وجهة نظر كوركوران الساخنة مباشرة مع عدد لا يحصى من الخبراء الماليين. واحدة من المبادئ الأساسية التي يتبعها العديد من المستثمرين هي التنويع. التنويع لديه القدرة على تقليل المخاطر الإجمالية للمحفظة. عندما ينخفض نوع واحد من الاستثمارات، فإن الأنواع الأخرى تبقى عادة مستقرة. على سبيل المثال، إذا كانت أسعار العقارات تتدهور، فقد تظل محفظتك من الأسهم قوية.
رأي كوركوران الجريء لا يعني أنه لا يمكنك الحصول على أفضل ما في العالمين. إذا كنت قلقًا بشأن استثمار جميع أموالك في العقارات، فكر في التنويع. على سبيل المثال، ربما يكون لديك محفظة أسهم بجانب محفظة العقارات الخاصة بك.
تستمر القصة "أعارض كوركوران"، قال روبرت جونسون، دكتوراه، محلل مالي معتمد (CFA)، محلل استثمار بديل معتمد (CAIA)، أستاذ المالية في جامعة كريشتون ومؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Economic Index Associates. "اعتقادي هو أن العديد من المستثمرين مفتونون بشكل مفرط بالعقارات. كثيرًا ما يرتكب الناس خطأ إنفاق الكثير من دخلهم على منزل وفعليًا 'يستبعدون' فرص الاستثمار الأخرى."
علاوة على ذلك، يمكن أن يكون البدء في الاستثمار في العقارات مكلفًا، خاصةً أن معظم عقارات الاستثمار تتطلب دفع مقدم بنسبة 25%. عادةً ما تكون هناك عوائق دخول أقل في الاستثمار في سوق الأسهم وخيارات أخرى. إذا اخترت الاستثمار في العقارات، فكر في توفير المال في حساب توفير عالي العائد أو في استثمارات سوق منخفضة المخاطر. يمكن أن تساعدك هذه الاستراتيجية في توليد دخل إضافي من استثماراتك بينما توفر ما يكفي من المال لشراء عقار.
"يعتقد الكثير من الناس خطأً أن العقارات استثمار جيد وآمن. إنهم يقعون ضحية لقصص ارتفاع قيم العقارات بشكل دراماتيكي على مدى فترات طويلة من الزمن. ما لا يدركونه هو أنه من 1890 إلى 1990 كان معدل الزيادة المعدل وفقًا للتضخم في الإسكان الأمريكي قريبًا من الصفر"، أضاف جونسون.
المزيد من GOBankingRates
ظهرت هذه المقالة في الأصل على GOBankingRates.com: أحدث رأي لباربرا كوركوران حول الاستثمار - هل هي على حق؟
عرض التعليقات