تجمع كاردون كابيتال بين الفائدة الواقعية واستراتيجية البيتكوين المبتكرة

تقوم شركة الاستثمار العقاري Cardone Capital بتقديم نموذج استثماري هجين يجمع بين الإسكان متعدد العائلات التقليدي واحتفاظ بيتكوين. من خلال دمج الأصول الرقمية في محافظ العقارات، تهدف الاستراتيجية إلى الاستفادة من استقرار الأصول العقارية إلى جانب إمكانية نمو العملات المشفرة، مما قد يحول كيفية اقتراب المستثمرين من تنويع الأصول وتوليد الدخل في العصر الرقمي.

أطلقت كاردون كابيتال خامس مشروع سكني متعدد الوحدات لها، حيث تم دمج $100 مليون في بيتكوين في مجمعها الجديد الذي تبلغ تكلفته $235 مليون.

يجمع الصندوق بين انخفاض التقلب وثبات الدخل في العقارات مع الإمكانيات العالية للنمو لبيتكوين.

الهدف هو في النهاية تحويل الاحتفاظ بالعقارات إلى كيان متداول علنًا، مشابه لخزائن الأصول الرقمية.

يمكن أن يؤثر هذا النهج الابتكاري على تطوير صناديق الاستثمار العقاري المدعومة بالعملات المشفرة، مما يوفر تعرضًا سلبياً لكل من العقارات والأصول الرقمية.

تشمل المخاطر المرتبطة بخزائن العملات المشفرة الثغرات الناجمة عن نقص التدفق النقدي التشغيلي والانخفاضات السوقية التي تؤثر على تقييمات الأصول.

يستثمر غرانت كاردون في استراتيجية الاستثمار الهجين في العقارات وبيتكوين

في خطوة تُجسد المشهد المتطور لدمج العملات المشفرة مع الأصول التقليدية، يقوم مستثمر العقارات غرانت كاردون بتوسيع نهجه الاستثماري المتعدد الأوجه. وقد استحوذت شركته مؤخرًا على مجمع سكني مكون من 366 وحدة يُقدّر قيمته بحوالي $235 مليون، مع تخصيص ملحوظ قدره $100 مليون في بيتكوين، بهدف دمج استقرار العقارات مع نمو الأصول الرقمية.

“الهدف هو أن نجعل تلك الوسيلة عامة ونحولها إلى أسهم. نحن نعتقد أن العقارات وبيتكوين مجتمعين كأسهم، تتداول كشركة عامة، يشبه خزانة الأصول الرقمية. لكن لدينا منتج حقيقي، أصل حقيقي، دخل حقيقي، مستأجرون حقيقيون، زبائن حقيقيون. لدينا تدفق نقدي حر،”

توقعات لصندوق بيتكوين Boca Raton 10x. المصدر: Cardone Capital

شرح كاردون أن الدخل الإيجاري الناتج عن العقار—الذي من المتوقع أن يصل إلى حوالي $10 مليون سنويًا—سيتم إعادة استثماره في شراء المزيد من بيتكوين، مستغلًا تقدير الأصل لتحقيق مزيد من النمو.

تتوافق هذه الاستراتيجية مع التطور الأوسع للعملات الرقمية: دمج الأصول المستقرة التي تولد الدخل مع العملات المشفرة ذات التقلبات العالية لتنويع المحافظ. يمكن أن تؤثر مثل هذه النماذج على مستقبل صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، مما يتيح التعرض السلبي لكلا القطاعين من خلال أدوات متداولة علنًا.

تواجه خزائن العملات المشفرة مخاطر هيكلية دون الأصول التشغيلية

بينما تعتمد العديد من شركات الخزينة المشفرة على إصدار الديون أو الأسهم لتمويل الاستثمارات، فإنها غالبًا ما تفتقر إلى الأعمال التشغيلية الأساسية التي تولد تدفقًا نقديًا ثابتًا. وفقًا لمحللي الصناعة، فإن هذا يخلق نقاط ضعف قد تهدد بقائها في ظل الأسواق المتقلبة.

عقار بوكا راتون. المصدر: كاردون كابيتال

تعتبر شركات خزانة العملات المشفرة، وخاصة تلك التي لا تملك دخلًا تشغيليًا، عرضة لانخفاضات السوق. عندما تنخفض تقييمات الأصول أو يتغير شعور السوق، قد تضطر هذه الشركات إلى التخلص من احتياطيات العملات المشفرة بأسعار غير مواتية أو مواجهة الإفلاس، مما يبرز أهمية دعم الأصول الرقمية بمصادر دخل ملموسة مثل العقارات.

بينما تظل أسواق العملات المشفرة غير قابلة للتنبؤ بشكل كبير، فإن استقرار المحافظ المشفرة المدعومة بالعقارات يمثل بديلاً للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تعرض لأصل رقمي دون المخاطر الشديدة المرتبطة بنماذج الخزينة المثقلة بالديون. ومع ذلك، يجب على القطاع معالجة الثغرات الكامنة المرتبطة بتقلبات السوق وضغوط التقييم لضمان الاستدامة على المدى الطويل.

تم نشر هذه المقالة في الأصل بعنوان “Cardone Capital تمزج بين الاستخدام الفعلي واستراتيجية بيتكوين المبتكرة” على Crypto Breaking News – مصدرك الموثوق لأخبار العملات المشفرة، وأخبار بيتكوين، وتحديثات البلوكتشين.