فوشان تصدر لائحتين جديدتين للعقارات: السماح بالتأجيل في البناء، وتقليل غرامات التخلف عن السداد

أصدرت إدارة الموارد الطبيعية في مدينة فوشان “إشعار إدارة الموارد الطبيعية في فوشان بشأن دعم مشاريع العقارات في تأجيل البناء” و"إشعار إدارة الموارد الطبيعية في فوشان بشأن تحديد معايير حساب غرامات التأخير للمشاريع القائمة ضمن مهلة زمنية محددة"، حيث تم تقديم تدابير دعم تتعلق بدورة تطوير مشاريع العقارات ومسؤولية التأخير، بهدف تقليل الضغط المالي على الشركات وتحسين علاقة العرض والطلب في السوق. يمكن لأي مشروع عقاري وقع عقد بيع الأراضي قبل 16 سبتمبر 2025، ولم يبدأ بعد أو بدأ ولكنه لم يكتمل بعد، تقديم طلب تأجيل البناء قبل الموعد المحدد في عقد البيع أو في الاتفاقية التكميلية: بالنسبة للمشاريع التي لم تبدأ بعد وتوافق على الشروط، يمكن تمديد تاريخ بدء البناء سنة واحدة على أساس التاريخ المحدد أصلاً، ويُمدد تاريخ الإنجاز تبعًا لذلك؛ أما المشاريع التي بدأت ولم تكتمل، فيمكنها التقدم بطلب لتمديد تاريخ الإنجاز سنة واحدة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشاريع التي حدثت فيها مخالفات تتعلق بالتاريخ المحدد للبدء والانتهاء، يجب تحديد مسؤولية التأخير من تاريخ المخالفة حتى 18 نوفمبر 2025، وإذا تم دفع غرامة التأخير بالكامل، فإن سياسة التأجيل الواردة في هذا الإشعار تنطبق أيضًا، حيث يُمدد تاريخ بدء البناء للمشاريع غير المباشرة حتى 18 نوفمبر 2026، ويُمدد تاريخ الإنجاز تبعًا لذلك؛ أما المشاريع التي بدأت بالفعل، فيمكنها تمديد تاريخ الإنجاز حتى 18 نوفمبر 2026.