مديرية الإنفاذ تشدد الرقابة على المقيمين في الهند الذين يشترون العقارات في دبي عبر بطاقات الائتمان

تحقق مديرية الإنفاذ في الهند مع المقيمين الهنود الذين استخدموا بطاقات الائتمان لشراء العقارات في دبي.

بموجب قانون إدارة الصرف الأجنبي (FEMA)، تعتبر عمليات شراء العقارات بالخارج معاملات حسابات رأسمالية. يُسمح باستخدام بطاقات الائتمان فقط للنفقات الجارية مثل السفر والتسوق، وليس للعقارات.

الطريق القانوني الوحيد هو نظام التحويل المُحرَّر من البنك المركزي الهندي (LRS)، بحد أقصى 250,000 دولار/السنة من خلال البنوك المصرح لها.

العقوبات:
→ انتهاك FEMA: بما يصل إلى 3 أضعاف قيمة المعاملة
→ قانون الأموال السوداء: بما يصل إلى 120% غرامة على الأصول غير المصرح بها
→ PMLA: مصادرة الأصول + عقوبة السجن

في فبراير 2026، صادرت مديرية الإنفاذ 8 عقارات في دبي بقيمة 27.83 كرور روبية في قضية تحويل أموال غير قانوني. يعكس الكثير من المشترين الآن مدفوعات البطاقات ويعيدون التوجيه عبر نظام LRS.

إذا كنت تستثمر بالخارج، استخدم دائماً طريق نظام LRS. يمكن لضربة بطاقة ائتمان واحدة أن تثير إجراءات قانونية خطيرة.