Cardone Capital combina la utilidad del mundo real con una estrategia innovadora de Bitcoin

La firma de inversión en bienes raíces Cardone Capital está pionera en un modelo de inversión híbrido que combina la vivienda multifamiliar tradicional con tenencias de Bitcoin. Al integrar activos digitales en carteras de bienes raíces, la estrategia busca aprovechar la estabilidad de los activos inmobiliarios junto con el potencial de crecimiento de las criptomonedas, transformando potencialmente la forma en que los inversores abordan la diversificación de activos y la generación de ingresos en la era digital.

Cardone Capital ha lanzado su quinta propiedad residencial de múltiples unidades, integrando $100 millones en Bitcoin en su nuevo complejo de $235 millones.

El fondo combina la baja volatilidad y la estabilidad de ingresos del sector inmobiliario con el alto potencial de crecimiento de Bitcoin.

El objetivo es eventualmente convertir las propiedades inmobiliarias en una entidad que cotiza en bolsa, similar a los tesoros de activos digitales.

Este enfoque innovador podría influir en el desarrollo de REITs respaldados por criptomonedas, ofreciendo una exposición pasiva tanto a bienes raíces como a activos digitales.

Los riesgos asociados con las tesorerías cripto incluyen vulnerabilidades derivadas de la falta de flujo de caja operativo y las caídas del mercado que afectan las valoraciones de los activos.

Grant Cardone Expande su Estrategia de Inversión en Bienes Raíces Híbridos y Bitcoin

En un movimiento que ejemplifica el paisaje en evolución de la integración de criptomonedas con activos tradicionales, el inversor inmobiliario Grant Cardone está ampliando su enfoque de inversión multifacético. Su empresa adquirió recientemente un complejo residencial de 366 unidades valorado en aproximadamente $235 millones, con una notable asignación de $100 millones en Bitcoin, con el objetivo de combinar la estabilidad inmobiliaria con el crecimiento del activo digital.

“El objetivo es llevar ese vehículo a la bolsa y convertirlo en acciones. Creemos que la combinación de bienes raíces y Bitcoin como una acción, negociándose como una empresa pública, es como tesorerías de activos digitales. Pero tenemos un producto real, un activo real, ingresos reales, inquilinos reales, clientes reales. Tenemos flujo de caja libre,”

Proyecciones para el fondo Bitcoin 10x Boca Ratón. Fuente: Cardone Capital

Cardone explicó que los ingresos por alquiler generados por la propiedad—que se espera que asciendan a alrededor de $10 millones anualmente—se reinvertirán en la compra de más Bitcoin, aprovechando la apreciación del activo para un mayor crecimiento.

Esta estrategia se alinea con la evolución más amplia de las criptomonedas: integrar activos estables y generadores de ingresos con criptomonedas de alta volatilidad para diversificar carteras. Tales modelos podrían influir en el futuro de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REITs), permitiendo una exposición pasiva a ambos sectores a través de vehículos cotizados en bolsa.

Las Tesorerías Cripto Enfrentan Riesgos Estructurales Sin Activos Operativos

Mientras que muchas empresas de tesorería de criptomonedas dependen de la emisión de deuda o capital para financiar inversiones, a menudo carecen de negocios operativos subyacentes que generen un flujo de efectivo constante. Según analistas de la industria, esto crea vulnerabilidades que podrían amenazar su supervivencia en medio de mercados volátiles.

La propiedad de Boca Ratón. Fuente: Cardone Capital

Las empresas de tesorería cripto, especialmente aquellas sin ingresos operativos, son vulnerables a las caídas del mercado. Cuando las valoraciones de los activos disminuyen o el sentimiento del mercado cambia, estas compañías pueden verse obligadas a vender sus tenencias de cripto a precios desfavorables o enfrentar la insolvencia, lo que resalta la importancia de respaldar los activos digitales con flujos de ingresos tangibles como bienes raíces.

A medida que los mercados de criptomonedas siguen siendo altamente impredecibles, la estabilidad de los portafolios de criptomonedas respaldados por bienes raíces presenta una alternativa para los inversores que buscan exposición a activos digitales sin los riesgos extremos asociados con los modelos de tesorería con alta deuda. Sin embargo, el sector debe abordar las vulnerabilidades inherentes vinculadas a las fluctuaciones del mercado y las compresiones de valoración para garantizar la sostenibilidad a largo plazo.

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