**Kohl's: Un valor subestimado descubierto inesperadamente por los comerciantes de memes**

En 2025, las acciones minoristas de Kohl's sorprendieron con un auge inesperado. Curiosamente, esta vez no se trató de la tradicional historia de los inversores minoristas comprando en mínimos, sino de una extraña combinación de inversores de valor y comerciantes de memes.

Los datos son interesantes: la capitalización de mercado actual es de solo 176 millones de dólares, pero solo el valor contable de sus bienes raíces es de 9,440 millones de dólares. En otras palabras, el valor de las propiedades de la empresa ya **supera con creces toda la capitalización de mercado** — lo cual es raro en el mercado estadounidense.

En 2022, un fondo de capital privado ofreció 2,000 millones de dólares exclusivamente por bienes raíces, lo que demuestra el verdadero valor de los activos. En teoría, esto debería ser una oportunidad perfecta para la realización de activos... pero la realidad es más compleja. El verdadero punto de inflexión puede no ser la venta de bienes raíces, sino el **cambio real a nivel operativo**.

Una comparación interesante: cuando AMC y GameStop se dispararon, ya se habían alejado seriamente de los fundamentos, mientras que Kohl's todavía estaba en la zona de descuentos. Desde esta perspectiva, la comunidad meme puede haber descubierto accidentalmente un activo que realmente tiene un soporte de activos subyacentes.

Sin embargo, una advertencia: no esperes un aumento sorprendente a corto plazo. Si realmente quieres entrar, debes apostar a que la empresa puede sobrevivir a esta ronda de recesión minorista.