**Kohl's : une zone de valeur découverte accidentellement par des traders de mème**

En 2025, l'action de détail Kohl's a surpris tout le monde. Fait intéressant, ce n'est pas l'histoire traditionnelle des petits investisseurs qui achètent au plus bas, mais plutôt une étrange combinaison d'investisseurs value et de traders meme.

Des données intéressantes : la capitalisation boursière actuelle n'est que de 176 millions de dollars, mais la valeur comptable des biens immobiliers de la société s'élève à 9,44 milliards de dollars. En d'autres termes, la valeur des biens immobiliers de l'entreprise **dépassent largement la capitalisation boursière totale** - ce qui est rare sur le marché boursier américain.

En 2022, un fonds privé a proposé 2 milliards de dollars uniquement pour l'immobilier, ce qui témoigne de la véritable valeur des actifs. En théorie, cela devrait être une opportunité parfaite de monétisation des actifs... mais la réalité est plus complexe. Le véritable tournant pourrait ne pas être la vente à bas prix de l'immobilier, mais plutôt **un retournement réel au niveau opérationnel**.

Une comparaison intéressante : lorsque AMC et GameStop ont explosé à l'époque, ils s'étaient déjà sérieusement éloignés des fondamentaux, tandis que Kohl's était encore dans une zone de remise. Sous cet angle, la communauté meme a peut-être découvert accidentellement un véritable actif soutenu par des actifs sous-jacents.

Cependant, un avertissement : ne comptez pas sur des hausses spectaculaires à court terme. Si vous devez entrer sur le marché, vous devez parier sur la capacité de l'entreprise à survivre à cette période de déclin du secteur de la vente au détail.