L'infrastructure est l'avenir : pourquoi O'Leary mise des millions sur le bitcoin et l'ether

Sur le marché actuel des cryptomonnaies, où les prix connaissent d’importantes fluctuations, les investisseurs performants se tournent de plus en plus vers ce qui se cache derrière les tokens — l’infrastructure physique et les ressources énergétiques. Cette tendance n’est pas fortuite : face au développement de l’intelligence artificielle et des centres de calcul, la terre, l’énergie et les centres de données deviennent des actifs stratégiques. Kevin O’Leary, star de l’émission Shark Tank, incarne cette nouvelle philosophie en déplaçant le focus des tokens traditionnels vers ce qu’il appelle le véritable moteur de la cryptoeconomie.

Terre et énergie : comment O’Leary tire profit de l’actif de base des cryptomonnaies

O’Leary ne construit pas lui-même des centres de données — il achète des terrains et des ressources énergétiques, préparant des sites pour une commercialisation ultérieure. Actuellement, il contrôle 26 000 acres de terres situées dans différentes régions. Parmi elles, 13 000 acres se trouvent en Alberta, Canada, et les 13 000 autres sont en cours d’obtention de permis dans des localisations inconnues.

Le concept est simple : O’Leary fournit des sites prêts à être raccordés, avec un ensemble complet de services — électricité, eau, fibre optique et droits sur l’espace aérien. Ces sites sont conçus aussi bien pour l’extraction de bitcoin à court terme que pour des centres de traitement de données à hyper-échelle et des centres de données AI gouvernementaux à long terme. Après obtention des permis nécessaires, les terrains sont loués à des entreprises prêtes à commencer la construction.

L’investisseur compare cette approche à l’immobilier traditionnel : tout comme les promoteurs recherchent constamment des emplacements avantageux pour construire des gratte-ciel, les mineurs et les entreprises d’IA cherchent des endroits avec suffisamment de terres et une électricité peu coûteuse. « Mon travail ne consiste pas à construire un centre de données, » explique O’Leary. « Il s’agit de préparer des permis, prêts à l’emploi immédiat. » Il estime que les contrats énergétiques dans certaines de ses localisations ont une valeur supérieure à celle du bitcoin lui-même, surtout lorsque le prix de l’électricité descend en dessous de six cents par kilowattheure.

Une observation intéressante : O’Leary prévoit qu’environ la moitié des centres de données annoncés au cours des trois dernières années ne seront jamais construits. Il décrit l’engouement actuel dans ce secteur comme une « course à la terre sans aucune compréhension de ce qu’il faut pour cela. » C’est pourquoi, selon lui, les actifs physiques et l’infrastructure auront un impact bien plus grand sur le développement de la cryptoeconomie que les tokens eux-mêmes.

O’Leary montre déjà la gravité de ses intentions par ses investissements dans la société Bitzero, spécialisée dans l’infrastructure énergétique et possédant des centres de données en Norvège, en Finlande et dans le Dakota du Nord. Ces centres assurent à la fois l’extraction de bitcoin et des calculs à haute performance.

Pourquoi seul le bitcoin et l’ether attirent le capital institutionnel

La situation actuelle sur le marché des cryptomonnaies montre une concentration claire du capital. Selon un rapport de Charles Schwab, environ 80 % de la valeur totale du marché des cryptos (environ 3,2 trillions de dollars) revient aux blockchains fondamentales — bitcoin et ether. Ce n’est pas un hasard : les investisseurs institutionnels, qui dictent les tendances du marché, se concentrent précisément sur ces deux actifs.

O’Leary est catégorique à ce sujet : « Les chiffres montrent qu’il suffit d’avoir deux positions — bitcoin et ether — pour couvrir 97,2 % de la volatilité totale du marché crypto depuis sa création. » Les autres milliers d’altcoins restent périphériques, représentant 3-4 % de l’activité du marché, fluctuant souvent entre une chute de 60 et 90 %.

Le scepticisme d’O’Leary envers les « coins de mauvaise qualité » repose sur une forte empirique : la majorité de ces tokens ne retrouveront jamais leurs niveaux antérieurs. Même les fonds négociés en bourse (ETF) récemment lancés pour les cryptos n’ont que peu changé la donne. O’Leary considère que, dans le contexte des services financiers et de la répartition des actifs, les ETF crypto sont un facteur pratiquement insignifiant. « Dans le contexte des flux financiers mondiaux, ils ne sont même pas une poussée d’acné adolescente, » déclare-t-il.

Cette concentration de la valeur dans le bitcoin et l’ether n’est pas fortuite. Les deux blockchains disposent des plus grands effets de réseau, de la sécurité la plus élevée et de la reconnaissance la plus large parmi les acteurs institutionnels. Au moment de la rédaction de ce document (1 février 2026), le bitcoin se négocie à 78 300 $ avec une baisse de 5,52 % sur 24 heures, et l’ether à 2 380 $ avec une chute de 9,66 %.

Comment la régulation ouvre la voie à une expansion massive de la cryptomonnaie

Qu’est-ce qui pourrait changer cette situation ? Selon O’Leary, le rôle clé sera joué par la régulation américaine. Une véritable avancée dans l’adoption institutionnelle des cryptos dépend, à son avis, de la mise en place de conditions réglementaires favorables.

L’une de ces évolutions potentielles est le projet de loi sur la structure du marché crypto, actuellement examiné au Sénat américain. O’Leary suit ce document de près, mais critique certains de ses points. En particulier, il s’inquiète de l’interdiction de générer des revenus sur les comptes stables — une restriction qui, selon lui, crée une concurrence déloyale entre les entreprises crypto et les banques traditionnelles.

« Tant que nous n’autoriserons pas ceux qui utilisent des stablecoins à offrir des rendements à leurs détenteurs de comptes, ce projet de loi sera probablement bloqué, » indique l’investisseur. Cette position a déjà eu un impact concret : la plateforme d’échange crypto Coinbase a retiré son soutien à ce projet de loi au début du mois précisément à cause de cette disposition.

La logique d’O’Leary est claire : les entreprises qui travaillent étroitement avec les stablecoins — comme l’émetteur USDC Circle et les plateformes partenaires — veulent pouvoir offrir des récompenses sous forme de revenus potentiels. La taille de ce marché est déjà significative : Coinbase a gagné 355 millions de dollars de revenus grâce à ses propositions de rendement sur stablecoins rien que dans le troisième trimestre 2025. Bloquer cette fonctionnalité, c’est perdre des milliards de dollars de revenus potentiels.

D’autres sociétés crypto expriment des préoccupations concernant d’autres aspects du projet de loi — la régulation des finances décentralisées, les règles sur les valeurs mobilières et la supervision. Cependant, O’Leary reste optimiste : il est convaincu que ces questions seront résolues, et qu’une fois cela fait, le chemin sera ouvert à une entrée massive du capital institutionnel dans le bitcoin et l’ether.

L’infrastructure comme actif stratégique de l’avenir

La position d’O’Leary dans le développement de la cryptoeconomie est une prévision, dont plus de 19 % de son portefeuille est orienté vers les cryptomonnaies, y compris les actifs numériques, l’infrastructure et la terre. Pour lui, il est évident : celui qui contrôle la base physique — terre, énergie, permis — contrôle l’avenir de cette industrie.

Face à l’attente d’un éclaircissement réglementaire et à l’expansion de l’intérêt institutionnel pour le bitcoin et l’ether, les acteurs qui investissent dans l’infrastructure principale pourraient se retrouver dans la position la plus avantageuse. Investir dans les ressources foncières et les contrats énergétiques, c’est faire le choix d’actifs à long terme durables, qui seront nécessaires peu importe les nouveaux projets cryptos qui émergeront sur le marché.