Kimco Realty, les résultats du quatrième trimestre dépassent les prévisions, le taux d'occupation atteignant un niveau record

Jéricho, État de New York - Jeudi, Kimco Realty (NYSE : KIM) a publié ses résultats du quatrième trimestre, dépassant les prévisions des analystes. Le propriétaire de centres commerciaux a annoncé un bénéfice par action de 0,21 $, supérieur de 0,03 $ aux attentes. Le chiffre d’affaires trimestriel s’élève à 542,46 millions de dollars, supérieur aux 537,32 millions de dollars du consensus du marché.

Après la publication des résultats, le cours de l’action de la société a augmenté de 1,05 % lors des échanges après clôture, les investisseurs réagissant positivement aux résultats supérieurs aux attentes en termes de bénéfices et de revenus.

Au quatrième trimestre, le fonds de roulement par action diluée (FFO) de Kimco a augmenté de 4,8 % par rapport à l’année précédente, atteignant 0,44 $.

La société a également rapporté une croissance annuelle et trimestrielle de 3,0 % du revenu net d’exploitation (NOI) des magasins comparables pour 2025.

Conor Flynn, PDG de Kimco, a déclaré : « Les performances de Kimco au quatrième trimestre et sur l’ensemble de l’année, en particulier la croissance de 6,7 % du FFO par action diluée pour 2025, dépassant pour la deuxième année consécutive le seuil de 5 %, confirment la qualité de notre portefeuille et de notre plateforme. »

Le principal moteur de la performance a été une activité de location robuste, avec un taux d’occupation proportionnel du portefeuille atteignant 96,4 %, au niveau le plus élevé de l’histoire de la société. Le taux d’occupation des petites boutiques a atteint un record de 92,7 %, tandis que celui des magasins principaux s’établissait à 97,9 %.

Ce trimestre, Kimco a signé 435 baux, couvrant une superficie totale de 2,7 millions de pieds carrés, générant une croissance de 13,8 % du revenu brut de location proportionnel, avec une croissance de 29,0 % des nouveaux baux.

Pour l’avenir, Kimco a fourni ses prévisions pour 2026, estimant un FFO par action compris entre 1,80 $ et 1,84 $, et un revenu net par action compris entre 0,80 $ et 0,84 $. La société prévoit une croissance du NOI des magasins comparables de 2,5 % à 3,5 % pour l’année.

L’entreprise dispose à la fin de 2025 d’une liquidité immédiate de plus de 2,2 milliards de dollars, y compris la totalité de sa ligne de crédit renouvelable non garantie de 2 milliards de dollars.

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