# Ingin membeli rumah di Texas? 15 kota ini memberi tahu Anda: menyewa lebih menguntungkan daripada membeli

Harga rumah di Texas pada tahun 2025 agak tidak masuk akal. Data terbaru menunjukkan bahwa sewa bulanan di 15 kota di Texas bahkan lebih murah daripada cicilan bulanan - selisihnya berkisar antara $1.470 hingga $3.478.

**Yang paling menguntungkan adalah dua ini**：
- Gua Bee (Bee Cave): Harga rumah $890.000, tetapi sewa bulanan hanya $1.818, cicilan bulanan $5.297, dapat menghemat $3.478
- Horseshoe Bay: Sewa bulanan $1,495 vs Cicilan bulanan $4,723, selisih $3,228

**Mengapa ini bisa terjadi**? Harga rumah di komunitas elit melangit, tetapi pasar sewa justru tidak mengikuti. Rumah seharga $80 ribu mungkin akan dibeli oleh orang kaya untuk investasi, tetapi orang biasa hanya perlu menyewa apartemen mewah seharga lebih dari $1,800.

**Peluang di kisaran harga menengah**: Frisco menghemat $2,067 per bulan, Prosper menghemat $3,111 per bulan. Harga rumah di kota-kota ini berkisar antara 670.000 hingga 810.000, tetapi sewa hanya lebih dari $1.700.

**Austin mana**? Meskipun merupakan lokasi pindah yang populer, namun pengeluaran bulanan juga mencapai $1,572.

**Poin Utama**: Data ini berdasarkan pinjaman tetap 30 tahun + 10% uang muka. Jika Anda berencana untuk pindah dalam 5 tahun, menyewa pasti lebih murah; tetapi jika Anda menetap di Texas, Anda harus menghitung keuntungan jangka panjang. Nilai rumah akan meningkat, sewa akan naik, dan situasi mungkin akan terbalik setelah 10 tahun.

Sumber data: Indeks harga rumah Zillow (Desember 2024) + data suku bunga pinjaman Federal Reserve