# 想在德州买房？这15个城市告诉你：租比买更划算

2025年德州房价有点离谱。最新数据显示，有15个德州城市的月租金竟然比月供便宜——差额从$1,470到$3,478不等。

**最赚的是这俩**：
- 比伊洞穴（Bee Cave）：房价89万美元，但月租才$1,818，月供$5,297，能省$3,478
- 马蹄湾（Horseshoe Bay）：月租$1,495 vs 月供$4,723，差$3,228

**为啥会这样**？高端社区房价爆表，但租赁市场反而没跟上。$80万的房子，有钱人也许会买来投资，但普通人租一套高档房只需$1,800多。

**中等价位也有机会**：弗里斯科（Frisco）月省$2,067，普罗斯普（Prosper）月省$3,111。这些城市房价在67-81万之间，但租金只有$1,700多。

**奥斯汀呢**？虽然是热门移居地，但月省也有$1,572。

**重点来了**：这个数据基于30年固定贷款+10%首付计算。如果你计划5年内换地方，租肯定更便宜；但如果在德州扎根，要算长期收益。房子会升值，租金会涨，10年后情况可能反转。

数据来源：Zillow房价指数（2024年12月）+美联储贷款利率数据