كيومكو ريالتي تتجاوز أرباح الربع الرابع التوقعات، وتحقق أعلى معدل إشغال في التاريخ

جيريكو، نيويورك - يوم الخميس، أعلنت شركة كيمكو ريلتي (بورصة نيويورك: KIM) عن نتائج الربع الرابع التي فاقت توقعات المحللين، حيث سجلت أرباح السهم الواحد 0.21 دولار، متجاوزة التوقعات بمقدار 0.03 دولار. وبلغت الإيرادات الفصلية 542.46 مليون دولار، أعلى من التوقعات السوقية التي كانت عند 537.32 مليون دولار.

بعد إصدار النتائج، ارتفع سعر السهم بنسبة 1.05% في التداول بعد السوق، ورد فعل المستثمرين كان إيجابيًا على تجاوز الأرباح والإيرادات التوقعات.

في الربع الرابع، زادت أرباح التشغيل الموزعة للسهم (FFO) لـ كيمكو بنسبة 4.8% على أساس سنوي، لتصل إلى 0.44 دولار.

كما أعلنت الشركة أن صافي الإيرادات التشغيلية للمحلات المماثلة (NOI) في الربع الرابع وسنة 2025 ستنمو بنسبة 3.0% على أساس سنوي.

قال الرئيس التنفيذي لشركة كيمكو، كونور فلين: “أداء كيمكو في الربع الرابع وعلى مدار السنة، خاصة نمو أرباح السهم الموزعة (FFO) بنسبة 6.7% في عام 2025، وهو ثاني سنة على التوالي يتجاوز فيها النمو 5%، يثبت جودة محفظتنا ومنصتنا.”

العامل الرئيسي وراء الأداء هو النشاط القوي في التأجير، حيث بلغ معدل الإشغال للمحفظة النسبية 96.4%، وهو أعلى مستوى تاريخي للشركة. كما سجل معدل إشغال المتاجر الصغيرة نسبة قياسية بلغت 92.7%، بينما بلغ معدل إشغال المتاجر الرئيسية 97.9%.

خلال هذا الربع، وقعت كيمكو على 435 عقد إيجار بمساحة إجمالية تبلغ 2.7 مليون قدم مربع، وحقق النمو في الإيجارات النقدية المختلطة بنسبة 13.8% على أساس نسبى، مع نمو العقود الجديدة بنسبة 29.0%.

وفي المستقبل، قدمت كيمكو توقعاتها لعام 2026، حيث تتوقع أن يكون أرباح السهم الموزعة (FFO) بين 1.80 و1.84 دولار، وصافي الدخل للسهم بين 0.80 و0.84 دولار. وتتوقع الشركة أن ينمو NOI للمحلات المماثلة بنسبة تتراوح بين 2.5% و3.5% على مدار العام.

تمتلك الشركة في نهاية عام 2025 أكثر من 2.2 مليار دولار من السيولة الفورية، بما في ذلك كامل الحد الائتماني غير المضمون بقيمة 2 مليار دولار.

تمت الترجمة بمساعدة الذكاء الاصطناعي. للمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة شروط الاستخدام الخاصة بنا.