دفعات مقدمة مدعومة بالعملات الرقمية من Coinbase تدفع الأصول الرقمية إلى سوق الإسكان في الولايات المتحدة

TLDR:

جدول المحتويات

تبديل

• TLDR:

• كوينباس تقدم دفعات مقدمة مدعومة بالعملات المشفرة في تمويل الإسكان

• توسع فائدة العملات المشفرة مع ارتفاع تكاليف تملك المنازل

  • احصل على 3 كتب إلكترونية عن الأسهم مجانًا

• كوينباس الآن تسمح للمشترين باستخدام BTC أو USDC كضمان للدفعة المقدمة دون الحاجة لبيع ممتلكاتهم من العملات المشفرة أولاً.

• تقدم خدمات أفضل لقرض العملات المشفرة بشكل منفصل بينما يبقى الرهن العقاري الرئيسي ضمن قواعد فاني ماي القياسية.

• لا تنطبق نداءات الهامش إذا استمر المقترضون في السداد، حتى أثناء الانخفاضات الحادة في أسعار البيتكوين.

• تجعل تكاليف المنازل المتزايدة السيولة المدعومة بالعملات المشفرة طريقًا جديدًا للمشترين المحجوزين بسبب متطلبات النقد.

تتحرك كوينباس بشكل أعمق في التمويل الاستهلاكي مع منتج جديد يسمح لمشتري المنازل في الولايات المتحدة باستخدام العملات المشفرة كضمان للدفعة المقدمة.

تعاونت الشركة مع “بيتر هوم آند فاينانس” لتقديم قروض منفصلة مدعومة بالبيتكوين أو USDC المحتفظ بها في حسابات كوينباس. يسمح هذا الهيكل للمشترين بالحفاظ على أصولهم الرقمية أثناء تأمين الأموال لأحد أغلى أجزاء شراء المنزل.

يمثل هذا الإطلاق واحدة من أوضح المحاولات حتى الآن لربط ثروة العملات المشفرة بسوق الرهن العقاري التقليدي.

كوينباس تقدم دفعات مقدمة مدعومة بالعملات المشفرة في تمويل الإسكان

يمكن للمشتري الآن اقتراض الأموال مقابل البيتكوين أو USDC كدفعة مقدمة للمنزل بدلاً من تصفية ممتلكاتهم. ستقوم “بيتر” بإنشاء وإدارة القرض، بينما يبقى الرهن العقاري الرئيسي منفصلًا.

يتبع الرهن العقاري نفسه الهيكل القياسي المدعوم من فاني ماي كما هو موضح في تقرير رويترز. وهذا يعني أن الجزء المدعوم بالعملات المشفرة يجلس بجانب، بدلاً من داخل، القرض الرئيسي للمنزل.

وفقًا لرويترز، يهدف هذا الترتيب إلى الحفاظ على تعرض العملات المشفرة للمشترين الذين يتوقعون زيادة على المدى الطويل. كما يسمح لهم بتأجيل أحداث البيع الخاضعة للضرائب المرتبطة بتصفية الأصول الرقمية.

قالت كوينباس إن المنتج يحتفظ بنفس الحمايات القانونية مثل عملية الرهن العقاري التقليدية. كما أشارت الشركة إلى أن معدل الرهن العقاري نفسه لا يتغير بمجرد أن يصبح القرض نشطًا.

أفادت رويترز أيضًا أن تقلبات أسعار العملات المشفرة المرهونة لن تؤدي إلى نداءات الهامش. طالما استمر المقترضون في السداد، فإن انخفاض أسعار البيتكوين وحده لن يجبر على التصفية.

توسع فائدة العملات المشفرة مع ارتفاع تكاليف تملك المنازل

يأتي الإطلاق في وقت لا يزال تملك المنازل صعبًا على المشترين لأول مرة. استشهدت رويترز ببيانات الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين التي تظهر أن متوسط عمر المشترين لأول مرة قد ارتفع إلى 40 من 32 في عام 2000.

لقد tightened الوصول عبر سوق الإسكان الأمريكي بسبب ارتفاع معدلات الفائدة، وقلة العرض، والأسعار المرتفعة للمنازل. تعطي هذه الخلفية للمشترين الأغنياء بالعملات المشفرة طريقة أخرى لفك السيولة دون مغادرة السوق.

إطار كوينباس للمنتج كان كحالة استخدام عملية عملية للأصول الرقمية تتجاوز التداول والاحتفاظ. وأشارت رويترز إلى أن الشركة ترى ذلك كوسيلة لتوسيع الوصول للمستخدمين الذين تمتلك ثرواتهم في العملات المشفرة بدلاً من الحسابات البنكية.

كما أن الإطار السياسي مهم. ربطت رويترز هذه الخطوة ببيئة تنظيمية أمريكية أكثر ودية تجاه العملات المشفرة التي خففت مؤخرًا الحواجز حول المنتجات المالية السائدة.

كما ربط التقرير هذا التحول بجهود واشنطن الأوسع لتوسيع الاستثمارات البديلة، بما في ذلك العملات المشفرة، في المنتجات التقاعدية. لقد ساعد هذا التخفيف الشركات على استكشاف جسور جديدة بين الأصول الرقمية والتمويل التقليدي.

✨ عرض محدود الوقت

احصل على 3 كتب إلكترونية عن الأسهم مجانًا

            اكتشف الأسهم ذات الأداء الأعلى في الذكاء الاصطناعي، والعملات المشفرة، والتكنولوجيا مع تحليل الخبراء.
        

        

            *                       
                    **أفضل 10 أسهم في الذكاء الاصطناعي** - الشركات الرائدة في الذكاء الاصطناعي
                
            *                       
                    **أفضل 10 أسهم في العملات المشفرة** - قادة البلوكشين
                
            *                       
                    **أفضل 10 أسهم تكنولوجية** - عمالقة التكنولوجيا
                
        

        

            
                📥 احصل على كتبك الإلكترونية المجانية

إعلان هنا