# Quer comprar uma casa no Texas? Estas 15 cidades dizem-lhe: alugar é mais vantajoso do que comprar

Os preços das casas no Texas em 2025 estão um pouco absurdos. Os dados mais recentes mostram que o aluguel mensal em 15 cidades do Texas é, surpreendentemente, mais barato do que as prestações mensais - a diferença varia de $1,470 a $3,478.

**Os mais lucrativos são estes dois**:
- Bee Cave: Preço da casa 890 mil dólares, mas o aluguel mensal é apenas $1,818, a prestação mensal é $5,297, podendo economizar $3,478
- Horseshoe Bay: renda mensal 1.495 $ vs pagamento mensal 4.723 $, diferença de 3.228 $

**Por que isso acontece**? Os preços das casas em comunidades de alto padrão dispararam, mas o mercado de arrendamento não acompanhou. Uma casa de $80 mil, os ricos podem comprá-la como investimento, mas uma pessoa comum aluga um imóvel de luxo por apenas mais de $1,800.

**Há oportunidades em faixas de preço médio**: Frisco economiza $2,067 por mês, Prosper economiza $3,111 por mês. Os preços das casas nessas cidades estão entre 670.000 e 810.000, mas o aluguel é de apenas pouco mais de $1.700.

**E Austin**? Embora seja um destino popular para se mudar, a economia mensal também é de $1,572.

**O ponto chave**: Estes dados são baseados em um empréstimo fixo de 30 anos + 10% de entrada. Se você planeja mudar de lugar em 5 anos, alugar será certamente mais barato; mas se você pretende se estabelecer no Texas, deve considerar os ganhos a longo prazo. As casas vão valorizar, os aluguéis vão subir, e a situação pode inverter-se em 10 anos.

Fonte de dados: Índice de preços de casas Zillow (dezembro de 2024) + dados da taxa de juros dos empréstimos da Reserva Federal