# Хочете купити будинок в Техасі? Ці 15 міст вам скажуть: оренда вигідніша за купівлю

У 2025 році ціни на житло в Техасі дещо абсурдні. Останні дані показують, що в 15 містах Техасу місячна оренда виявилася дешевшою за місячні платежі — різниця коливається від $1,470 до $3,478.

**Найбільше заробляють ці двоє**：
- Бі洞穴 (Bee Cave): ціна будинку 890 000 доларів, але місячна оренда лише 1 818 доларів, щомісячний платіж 5 297 доларів, економія 3 478 доларів
- Конський затока (Horseshoe Bay): оренда $1,495 проти іпотеки $4,723, різниця $3,228

**Чому так?** Ціни на нерухомість у престижних районах зашкалюють, але ринок оренди, навпаки, не встигає. Будинок за $80 тисяч, можливо, куплять заможні люди для інвестицій, але звичайні люди можуть орендувати розкішну квартиру всього за $1,800.

**Середня ціна також має можливості**: Фріско (Frisco) економить $2,067 на місяць, Проспер (Prosper) економить $3,111 на місяць. Ціни на житло в цих містах коливаються від 670,000 до 810,000, але оренда становить лише трохи більше $1,700.

**А Остін**? Хоча це популярне місце для переїзду, але щомісячні витрати також становлять $1,572.

**Головне**: ці дані розраховані на основі 30-річної фіксованої позики + 10% першого внеску. Якщо ви плануєте переїхати протягом 5 років, оренда, безумовно, буде дешевшою; але якщо ви плануєте закріпитися в Техасі, слід врахувати довгострокову вигоду. Будинок буде збільшуватися в ціні, орендна плата буде зростати, через 10 років ситуація може змінитися.

Джерело даних: Індекс цін на житло Zillow (грудень 2024 року) + Дані процентних ставок кредитів Федерального резерву