# Bạn muốn mua nhà ở Texas? 15 thành phố này cho bạn biết: Thuê tiết kiệm hơn mua.

Giá nhà ở Texas vào năm 2025 có phần hơi quá. Dữ liệu mới nhất cho thấy có 15 thành phố ở Texas có tiền thuê hàng tháng rẻ hơn tiền trả hàng tháng — chênh lệch từ $1,470 đến $3,478.

**Cái này kiếm nhiều nhất**:
- Động Bee Cave: Giá nhà 890.000 đô la, nhưng tiền thuê chỉ 1.818 đô la/tháng, tiền trả hàng tháng là 5.297 đô la, tiết kiệm được 3.478 đô la.
- Vịnh Móng Ngựa (Horseshoe Bay): Tiền thuê hàng tháng $1,495 so với tiền trả hàng tháng $4,723, chênh lệch $3,228

**Tại sao lại như vậy**? Giá nhà ở khu dân cư cao cấp tăng vọt, nhưng thị trường cho thuê lại không theo kịp. Căn nhà 800.000 đô la, người giàu có thể mua để đầu tư, nhưng người bình thường chỉ cần thuê một căn hộ cao cấp với giá hơn 1.800 đô la.

**Cũng có cơ hội ở mức giá trung bình**: Frisco tiết kiệm $2,067 mỗi tháng, Prosper tiết kiệm $3,111 mỗi tháng. Giá nhà ở những thành phố này dao động từ 670,000 đến 810,000, nhưng tiền thuê chỉ hơn $1,700.

**Austin thì sao**? Mặc dù là địa điểm di cư phổ biến, nhưng thu nhập hàng tháng cũng có $1,572.

**Điểm quan trọng**: Dữ liệu này dựa trên khoản vay cố định 30 năm + 10% tiền đặt cọc. Nếu bạn dự định chuyển nhà trong vòng 5 năm, thì thuê nhà chắc chắn sẽ rẻ hơn; nhưng nếu bạn định cư ở Texas, thì cần tính đến lợi nhuận lâu dài. Giá trị bất động sản sẽ tăng, tiền thuê sẽ tăng, và tình hình có thể đảo ngược sau 10 năm.

Nguồn dữ liệu: Chỉ số giá nhà Zillow (tháng 12 năm 2024) + Dữ liệu lãi suất cho vay của Cục Dự trữ Liên bang