Sống tại một trong những thành phố đắt đỏ nhất của Mỹ: Một thực tế hàng tháng 6.100 đô la

Theo phân tích gần đây của U.S. News & World Report về 859 đô thị, Newport Beach, California đã nhận danh hiệu là thành phố đắt đỏ nhất Hoa Kỳ cho năm 2025-2026. Bảng xếp hạng xem xét “thu nhập trung bình từ tiền thuê nhà và chi phí nhà ở hàng năm cho chủ nhà trả mortgage” để xác định những nơi đắt đỏ nhất mà người Mỹ hiện đang định cư. Nhưng mức phí cao này thực sự thể hiện như thế nào bằng tiền mặt? Một trải nghiệm của cư dân cung cấp một phân tích rõ ràng.

Cách Newport Beach trở thành một trong những nơi đắt đỏ nhất ở Hoa Kỳ

Bảng xếp hạng của U.S. News đã đánh giá hàng trăm cộng đồng trên khắp nước Mỹ để xác định các địa điểm có chi phí sinh hoạt cao nhất. Newport Beach đứng đầu danh sách, khẳng định vị trí là thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ dành cho cư dân giàu có và những người làm việc từ xa chuyển đến để làm việc. Phân tích cho thấy khoảng cách lớn giữa các cộng đồng ven biển California và các khu vực khác — ví dụ, căn hộ một phòng ngủ trung bình ở Detroit chỉ thuê với giá 1.096 đô la mỗi tháng, chưa bằng một phần ba số tiền người thuê trả ở Newport Beach.

Nhìn kỹ hơn: 6.100 đô la có thể mua gì ở một trong những thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ

Jennifer Barnes, 51 tuổi, phó chủ tịch marketing, đã chuyển đến Newport Beach vào năm ngoái để tìm kiếm cơ hội việc làm. Tổng chi tiêu hàng tháng của cô khoảng 6.100 đô la, gồm:

• Căn hộ một phòng ngủ: 3.600 đô la
• Tiện ích: 150 đô la
• Bảo hiểm xe (Jeep Wrangler 4xe Hybrid 2022): 300 đô la
• Xăng dầu: 200 đô la
• Dịch vụ điện thoại di động: 100 đô la
• Đăng ký dịch vụ xem phim trực tuyến: 50 đô la
• Thực phẩm: 400 đô la
• Chăm sóc thú cưng: 1.000 đô la
• Làm đẹp cá nhân: 300 đô la

Tiền thuê nhà của cô chiếm 59% tổng ngân sách hàng tháng — một thực tế phổ biến ở các khu vực đô thị đắt đỏ trên toàn quốc. Để so sánh, Barnes từng thuê một căn nhỏ hơn ở Hermosa Beach, California với giá 3.000 đô la mỗi tháng mà không có tiện nghi. Với khoản chi thêm 600 đô la mỗi tháng tại nơi hiện tại, cô đã có quyền truy cập vào các tiện ích cao cấp: trung tâm thể dục cao cấp, hai hồ bơi, nhiều bồn tắm nước nóng và trung tâm doanh nghiệp. Cô đặc biệt trân trọng căn bếp mới được cải tạo và không khí cộng đồng sôi động, nơi hàng xóm tụ họp để tổ chức tiệc nướng cuối tuần.

Những đánh đổi khi sống ở một trong những thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ

Barnes, người gốc New York và đã sống 15 năm qua nhiều cộng đồng ven biển California, giữ quan điểm thực dụng về nơi cư trú của mình tại Newport Beach. “Cũng như bất cứ nơi nào, nơi này có ưu và nhược điểm,” cô chia sẻ. Cô trân trọng vị trí gần mặt nước và lối sống ngoài trời, nhưng cảm thấy cộng đồng nơi đây hơi hạn chế về văn hóa. “Tôi thích nó. Nó đắt vì nó đẹp. Nhưng đó là một cái bong bóng,” cô nói, ám chỉ rằng trong khi khu vực này mang lại vẻ đẹp và sự giàu có, nó thiếu sự phong phú về văn hóa và đa dạng như ở New York.

Sự khác biệt đặc biệt rõ ràng khi so sánh các hoạt động giải trí và cơ hội xã hội. New York, dù chi phí thuê tương đương, cung cấp nhiều chương trình văn hóa và hoạt động về đêm đa dạng hơn nhiều. Newport Beach, ngược lại, thiên về các cảnh xã hội độc quyền. “Nó rất sang trọng và rất sôi động,” Barnes nói, nhận xét rằng nhiều cư dân thường xuyên lui tới các nhà hàng cao cấp và các địa điểm xã hội.

Tại sao chi tiêu của cô vẫn thấp hơn trung bình khu phố

Dù chi tiêu 6.100 đô la mỗi tháng, Barnes thừa nhận rằng nhiều người hàng xóm của cô tiêu nhiều hơn đáng kể. Cô cho rằng phần nào là do lựa chọn lối sống. Là người làm việc từ xa ba ngày mỗi tuần và ít khi đi ăn ngoài, cô cố ý giảm thiểu chi tiêu không cần thiết. Là người thích ở nhà, cô nhận thức rằng tham gia đầy đủ vào các hoạt động xã hội sôi động của Newport Beach sẽ làm tăng đáng kể chi phí sinh hoạt của cô.

Công việc từ xa đặc biệt giúp cô quản lý chi phí trong một trong những thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ, cho phép cô duy trì cân bằng tài chính trong khi tận hưởng cuộc sống ven biển. Đối với những cư dân không có sự linh hoạt này hoặc bị cuốn vào vòng xoáy xã hội địa phương, chi phí hàng tháng có thể dễ dàng vượt quá của cô hàng nghìn đô la.

Kết luận? Barnes vẫn hài lòng với việc chuyển đến nơi này, xem việc nâng cấp nhà ở và các tiện ích là xứng đáng, đặc biệt so với các thị trấn ven biển California đắt đỏ khác mà cô từng sinh sống trước đây.

Lưu ý của biên tập viên: Để giữ bí mật danh tính, “Jennifer Barnes” là tên giả.