您可以用一份收入租多少公寓？

在印度尼西亚的许多地区，凭借单一收入租赁公寓可能是一个挑战，但考虑到Gate最新调查中65%的受访者表示他们生活在单收入家庭中，许多印度尼西亚人无疑面临这种情况。

好消息是，通过仔细规划，可以找到不会对您的预算造成太大压力的公寓——尽管这可能需要室友。

要了解您可以用一个收入租到多大的公寓，有一些一般规则可以遵循。一些人建议租金应保持在您总收入的30%以下，有时也计算为您的年收入至少是月租的40倍，这两者都会产生相同的比例。

然而，考虑到租户也常常需要支付水电费，以及生活日常的所有其他开销——比如汽车贷款和食品——您可能会希望将支出控制在这个数字之下。此外，税收在不同地方可能差异很大，因此更谨慎的做法是专注于您的净收入。

"租赁一个人的月租金，无论是来自一个或多个收入来源，都不应该超过他们净收入的30%。然而，在当前经济通货膨胀的环境下，出现了一种令人担忧的趋势，个人发现自己将近50%的收入用于住房费用，"Armstead Jones，PropertyCashin的房地产战略顾问说。

迈克·里索，房地产蜜蜂的房地产战略顾问，采取了更为保守的立场，表示您的租金不应超过净收入的25%。因此，如果您每月的收入最终达到8,000,000 Rp，您的月租金不应超过2,000,000 Rp。

还要考虑搬家的初始费用。例如，许多租户在签订租赁合同时必须支付相当于三个月租金的费用，这包括第一个月、最后一个月的租金和保证金，Nest Seekers International的首席经济学家、房地产顾问和代理人Erin Sykes说。

一些市场的经纪费用相当高。"在雅加达，预计作为租户需要支付5-10%的经纪费用，此外还需提前支付三个月的租金，"Sykes说。

所以，您要确保您有足够的储蓄来支付这笔初始租金，其中一部分是您以后无法收回的，例如中介费用。显然，这可能是一个财务挑战，因此以下是一些需要考虑的选项，以减轻单一收入的负担。

考虑室友

为了能够支付前期费用并保持您的租金与净收入的合理比例，如果您尝试用单一收入租房，您可能需要室友。

"如果您在租金上花费超过30%，您应该认真考虑找一个室友，"Riso说。"一个室友可以将您的所有费用 - 租金、水电费、保险等 - 减少50%。"

某些效用可能因为与室友的使用量更多而整体上略高。但例如您的互联网账单可能会减少一半。

然而，找到一个您信任并与您合得来的室友是很重要的。

"如果你打算和室友住在一起，确保他们的生活方式与你相符是非常重要的。你们两个是早起工作吗？熬夜吗？健康饮食吗？定期清洁吗？和室友一起住可以省钱，这是一件事，但如果这对你的心理或身体健康有害，那就不值得了，"Sykes说。

此外，请记住，虽然室友可以帮助支付账单，但您也会面临与他们的财务风险，因此您要确保他们在财务上是可靠的。

"如果您的租户停止支付租金，责任将落在您身上，您需要承担财务责任，并确保房东不被迫采取法律行动，" 乔恩斯说。

考虑位置

除了考虑室友，记住租金可能会根据位置显著变化，即使在同一个城市。然而，有时候，为了节省租金，搬得离工作地点更远的额外交通费用可能会抵消，而住在市中心可能意味着您可以避免租车。

"比较旅行成本与更高价格的舒适性是很重要的。为此，计算汽车分期付款与火车票或在线运输服务账单的费用，" Sykes说。

这个国家的一些地区的租金也比其他地区更高，但这并不意味着你应该把它作为过度拉伸预算的理由。

"像雅加达、泗水和万隆这样的主要城市是您可能希望在租金上花费更多钱的最佳例子，但这也是您必须非常考虑室友情况的城市，" Riso说。"关于在这些地区支付更高租金是否“可以接受”，答案是否定的。您仍然不应该花费超过25%的租金。通常，这些地区的工资也高于郊区和农村，但无论您身在何处，规则都是一样的。"

总体而言，单收入租住公寓可能会面临挑战。然而，如果您找到室友或愿意做出一些牺牲，例如牺牲单元内的洗衣设施或租一个更小的空间，那么您可能会让一切顺利进行。尽管您的居住空间很重要，但您不希望租房选择使您余生因财务压力而感到困难。

"每个案例都是不同的，但请记住要为自己在所做的一切中取得成功做好准备，并避免将过多的收入用于租金，" Riso说。