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人口迁移重塑住房市场。在20个非公民人口比例较高的最大都市区中，去年12月有14个出现了同比房价下跌。有趣的是，那些逆势上涨、房价温和上涨的少数都市区，往往是移民政策较为宽松的地方。数据显示，经济学原理简单明了：住房的供应和可负担性随着人口流动而变化。这一模式是否会持续，取决于政策方向以及劳动力市场动态的调整速度。对于关注房地产作为宏观经济指标的人来说，值得密切关注。