Kimco Realty第四季度业绩超预期，出租率创历史新高

纽约州杰里科 - 周四，Kimco Realty (NYSE:KIM) 公布的第四季度财报超出分析师预期，这家购物中心所有者报告每股收益为$0.21，超出预期$0.03。季度营收为$542.46百万，高于$537.32百万的市场共识预期。

在财报公布后，该公司股价在盘后交易中上涨1.05%，投资者对收益和营收超预期做出积极回应。

第四季度，Kimco的每稀释股份营运资金(FFO)较上年同期增长4.8%，达到$0.44。

公司还报告2025年第四季度和全年同店净营业收入(NOI)同比增长3.0%。

Kimco首席执行官Conor Flynn表示：“Kimco的第四季度和全年业绩，特别是2025年全年每稀释股份FFO增长6.7%，连续第二年超过5%，验证了我们投资组合和平台的质量。”

业绩的主要驱动因素是强劲的租赁活动，按比例计算的投资组合出租率达到96.4%，与公司历史最高水平持平。按比例计算的小型商店出租率创下92.7%的新纪录，而主力店铺出租率达到97.9%。

本季度，Kimco签署了435份租约，总面积达270万平方英尺，在可比空间上产生13.8%的按比例计算的混合现金租金增幅，新租约增长29.0%。

展望未来，Kimco提供了2026年的展望，预计每股FFO为$1.80至$1.84，每股净收入为$0.80至$0.84。公司预计全年同店NOI增长为2.5%至3.5%。

公司在2025年底拥有超过$22亿的即时流动性，包括其$20亿无担保循环信贷额度的全部可用额度。

本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。