A riqueza em criptomoedas como ferramenta de compra de imóveis na Europa: uma nova tendência entre investidores ricos

Entre a elite de investidores europeus, está a surgir uma nova tendência: a riqueza acumulada em criptomoedas cada vez mais é convertida em um dos ativos mais tradicionais — imóveis. Um fenómeno que surpreende até mesmo os participantes do mercado tornou-se possível graças a plataformas especializadas, que permitem contornar as barreiras bancárias tradicionais e realizar grandes transações em apenas alguns dias, em vez de meses.

Este processo começou há cerca de um ano, quando Mikola Denisenko, antigo desenvolvedor principal de uma fintech europeia, a Revolut, estabeleceu como objetivo formalizar a possibilidade de os proprietários de ativos digitais comprarem imóveis com criptomoedas. O resultado superou as expectativas mais ousadas: em pouco tempo, foram concluídas mais de 100 transações, e a procura continua a crescer, atraindo cada vez mais pessoas ricas à procura de formas de diversificar a sua riqueza.

A escala das transações em criptomoedas relacionadas com imóveis revela a verdadeira dimensão da riqueza no mercado de criptomoedas

A plataforma Brighty, licenciada na Lituânia, trabalha com indivíduos que dispõem de um capital significativo. Segundo Denisenko, a empresa atende entre 100 e 150 clientes ricos, e esse número está a crescer rapidamente. Os gastos médios desses investidores no mercado são cerca de 50 000 dólares por mês, e o valor máximo de transações realizadas atinge valores impressionantes.

«O tamanho dessas transações varia aproximadamente entre 500 000 e cerca de 2,5 milhões de dólares», explica Denisenko, cofundador e diretor técnico da Brighty. Os principais destinos de compra de imóveis incluem o Reino Unido, França, Malta, Chipre e Andorra — regiões onde a riqueza em forma de ativos digitais encontra maior aplicação.

O fenómeno reflete uma tendência global: em 2025, o número de milionários em criptomoedas no mundo aumentou impressionantes 40 por cento em doze meses, atingindo 241 700 pessoas. Essa riqueza, anteriormente vista como alternativa e especulativa, hoje procura refúgios tradicionais na forma de imóveis.

Soluções técnicas de verificação da origem da riqueza superaram o último obstáculo

As instituições bancárias tradicionais resistiram durante muito tempo a aceitar operações com criptomoedas devido a receios de lavagem de dinheiro. No entanto, Denisenko contesta a legitimidade dessas preocupações, destacando a possibilidade de aplicar ferramentas avançadas de análise de blockchain.

«Quando os clientes nos procuram com criptomoedas, mesmo que seja Bitcoin, obtido de forma totalmente transparente, os bancos tradicionais muitas vezes ficam desconfiados», explica ele. Para superar esse problema, a Brighty utiliza soluções especializadas, como plataformas analíticas Elliptic, que permitem uma verificação rigorosa das carteiras e da origem dos ativos.

O processo de verificação funciona assim: após a equipa de conformidade aprovar a legitimidade da origem em criptomoedas, a conta em moeda é aberta ao cliente. «Os fundos chegam diretamente do cliente ao vendedor, e não através do nosso banco», esclarece Denisenko. Este detalhe importante permite que a plataforma opere dentro dos requisitos regulatórios e contorne as restrições bancárias.

Em comparação com os pagamentos internacionais tradicionais via SWIFT — uma rede utilizada por mais de 11 000 bancos em todo o mundo — os pagamentos em criptomoedas são feitos de forma muito mais rápida e com menor carga administrativa.

Stablecoins em euros substituem o USDC: uma nova tendência entre os investidores ricos em criptomoedas

A equipa da Brighty registou uma evolução interessante nas preferências dos clientes na escolha de stablecoins para grandes transferências. Se anteriormente predominava o USDC da Circle, hoje os investidores ricos optam cada vez mais pelo EURC — uma stablecoin atrelada ao euro.

A razão é simples: ao comprar imóveis na Europa com USDC, os clientes incorram em custos de conversão de dólares para euros. A mudança para o EURC elimina esses custos adicionais. As estatísticas falam por si: o valor médio das transações garantidas em euros aumentou de €15 785 (cerca de 18 385 dólares) no terceiro trimestre para €59 894 (cerca de 69 762 dólares) no quarto trimestre.

«Recentemente, notámos que os clientes estão a passar para stablecoins em euros», afirma Denisenko. «É uma decisão racional: se deposita em USDC e compra um apartamento na Europa, há custos de conversão. O EURC permite evitar comissões de câmbio e fazer o pagamento na moeda local».

Esta tendência mostra como a riqueza em forma de criptomoedas se adapta às necessidades económicas reais, e como os investidores globais otimizam as suas estratégias com base na experiência prática.

O futuro das operações em criptomoedas no setor imobiliário

Olhando para o futuro, a Brighty está a envolver ativamente agências imobiliárias na conceção de uma compra de imóveis transparente e legal, usando ativos em criptomoedas. O objetivo é expandir o ecossistema e promover a normalização dessas operações no mercado imobiliário tradicional.

«Os nossos clientes simplesmente querem reduzir os riscos da sua riqueza, investindo parte do capital em imóveis», resume Denisenko. «Isto não difere dos investidores tradicionais, que diversificam o portfólio».

O fenómeno reflete uma transformação mais profunda: as criptomoedas cada vez mais seguem os padrões das finanças tradicionais, onde indivíduos ricos procuram ativos seguros para guardar o seu capital. A tendência mostra que a riqueza em criptomoedas há muito deixou de ser uma brincadeira especulativa e transformou-se numa ferramenta séria de gestão de património para a elite global de investidores.