Kimco Realty desempenho do quarto trimestre supera as expectativas, taxa de ocupação atinge recorde histórico

Jericó, Nova York - Na quinta-feira, os resultados do quarto trimestre divulgados pela Kimco Realty (NYSE:KIM) superaram as expectativas dos analistas. Este proprietário de centros comerciais reportou um lucro por ação de $0,21, acima do esperado em $0,03. A receita do trimestre foi de $542,46 milhões, superior aos $537,32 milhões previstos pelo consenso do mercado.

Após a divulgação dos resultados, as ações da empresa subiram 1,05% no after-hours, refletindo uma resposta positiva dos investidores às receitas e lucros superiores às expectativas.

No quarto trimestre, o FFO (fundos de exploração por ação diluída) da Kimco cresceu 4,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, atingindo $0,44.

A empresa também reportou um crescimento de 3,0% na receita líquida operacional (NOI) de lojas comparáveis para o quarto trimestre de 2025 e para o ano completo.

O CEO da Kimco, Conor Flynn, afirmou: “O desempenho da Kimco no quarto trimestre e no ano inteiro, especialmente o crescimento de 6,7% no FFO por ação diluída em 2025, superando pela segunda vez consecutiva a marca de 5%, valida a qualidade do nosso portfólio e plataforma.”

Os principais fatores que impulsionaram os resultados foram a forte atividade de locação, com a taxa de ocupação proporcional do portfólio atingindo 96,4%, mantendo-se no nível mais alto da história da empresa. A taxa de ocupação de lojas menores atingiu um recorde de 92,7%, enquanto a de lojas principais chegou a 97,9%.

Neste trimestre, a Kimco assinou 435 contratos de locação, totalizando 2,7 milhões de pés quadrados, gerando um aumento de 13,8% na receita de aluguel líquido proporcional, com novas locações crescendo 29,0%.

Para o futuro, a Kimco forneceu uma previsão para 2026, estimando um FFO por ação entre $1,80 e $1,84, e uma receita líquida por ação entre $0,80 e $0,84. A empresa espera um crescimento de 2,5% a 3,5% na NOI de lojas comparáveis ao longo do ano.

A empresa possui mais de $2,2 bilhões em liquidez imediata até o final de 2025, incluindo toda a linha de crédito rotativo não garantida de $2 bilhões disponível.

Este texto foi traduzido com assistência de inteligência artificial. Para mais informações, consulte nossos termos de uso.