Фошань ухвалив два нові правила щодо нерухомості: дозволяється відстрочка будівництва, зменшено штрафи за порушення контракту

Фошаньський відділ природних ресурсів опублікував «Повідомлення від Фошаньського відділу природних ресурсів щодо підтримки проектів нерухомості у процесі затримки будівництва» та «Повідомлення від Фошаньського відділу природних ресурсів щодо обмеженого за часом оптимізації стандартів розрахунку штрафів за порушення контракту для існуючих проектів», спрямовані на підтримку заходів, що стосуються циклу розвитку проектів нерухомості та обліку відповідальності за порушення, з метою реального зниження фінансового тиску на підприємства та оптимізації ринкової пропозиції та попиту. Усі проекти нерухомості, які уклали контракт на передачу землі до 16 вересня 2025 року, і які ще не розпочали будівництво або вже розпочали, але не завершили, можуть подати заявку на затримку будівництва до встановленого терміну початку або завершення будівництва, передбаченого у договорі або додаткових угодах: для відповідних проектів, що не розпочали будівництво, дата початку може бути продовжена на один рік від первинної домовленості, а дата завершення відповідно відсувається; для відповідних проектів, що вже розпочали будівництво, але не завершили, можна подати заявку на продовження дати завершення на один рік. Крім того, для проектів нерухомості, щодо яких вже виникло порушення умов початку або завершення будівництва, слід визначити відповідальність за порушення з дати порушення до 18 листопада 2025 року. Якщо штрафи за порушення були сплачені у повному обсязі, застосовуються положення цієї постанови щодо затримки будівництва: для проектів, що не розпочали будівництво, дата початку може бути продовжена до 18 листопада 2026 року, а дата завершення відповідно відсувається; для вже розпочатих проектів дата завершення може бути продовжена до 18 листопада 2026 року.