您可以用一份收入租多少公寓？

在印度尼西亞的許多地區，憑藉單一收入租賃公寓可能是一個挑戰，但考慮到Gate最新調查中65%的受訪者表示他們生活在單收入家庭中，許多印度尼西亞人無疑面臨這種情況。

好消息是，通過仔細規劃，可以找到不會對您的預算造成太大壓力的公寓——盡管這可能需要室友。

要了解您可以用一個收入租到多大的公寓，有一些一般規則可以遵循。一些人建議租金應保持在您總收入的30%以下，有時也計算爲您的年收入至少是月租的40倍，這兩者都會產生相同的比例。

然而，考慮到租戶也常常需要支付水電費，以及生活日常的所有其他開銷——比如汽車貸款和食品——您可能會希望將支出控制在這個數字之下。此外，稅收在不同地方可能差異很大，因此更謹慎的做法是專注於您的淨收入。

"租賃一個人的月租金，無論是來自一個或多個收入來源，都不應該超過他們淨收入的30%。然而，在當前經濟通貨膨脹的環境下，出現了一種令人擔憂的趨勢，個人發現自己將近50%的收入用於住房費用，"Armstead Jones，PropertyCashin的房地產戰略顧問說。

邁克·裏索，房地產蜜蜂的房地產戰略顧問，採取了更爲保守的立場，表示您的租金不應超過淨收入的25%。因此，如果您每月的收入最終達到8,000,000 Rp，您的月租金不應超過2,000,000 Rp。

還要考慮搬家的初始費用。例如，許多租戶在籤訂租賃合同時必須支付相當於三個月租金的費用，這包括第一個月、最後一個月的租金和保證金，Nest Seekers International的首席經濟學家、房地產顧問和代理人Erin Sykes說。

一些市場的經紀費用相當高。"在雅加達，預計作爲租戶需要支付5-10%的經紀費用，此外還需提前支付三個月的租金，"Sykes說。

所以，您要確保您有足夠的儲蓄來支付這筆初始租金，其中一部分是您以後無法收回的，例如中介費用。顯然，這可能是一個財務挑戰，因此以下是一些需要考慮的選項，以減輕單一收入的負擔。

考慮室友

爲了能夠支付前期費用並保持您的租金與淨收入的合理比例，如果您嘗試用單一收入租房，您可能需要室友。

"如果您在租金上花費超過30%，您應該認真考慮找一個室友，"Riso說。"一個室友可以將您的所有費用 - 租金、水電費、保險等 - 減少50%。"

某些效用可能因爲與室友的使用量更多而整體上略高。但例如您的互聯網帳單可能會減少一半。

然而，找到一個您信任並與您合得來的室友是很重要的。

"如果你打算和室友住在一起，確保他們的生活方式與你相符是非常重要的。你們兩個是早起工作嗎？熬夜嗎？健康飲食嗎？定期清潔嗎？和室友一起住可以省錢，這是一件事，但如果這對你的心理或身體健康有害，那就不值得了，"Sykes說。

此外，請記住，雖然室友可以幫助支付帳單，但您也會面臨與他們的財務風險，因此您要確保他們在財務上是可靠的。

"如果您的租戶停止支付租金，責任將落在您身上，您需要承擔財務責任，並確保房東不被迫採取法律行動，" 喬恩斯說。

考慮位置

除了考慮室友，記住租金可能會根據位置顯著變化，即使在同一個城市。然而，有時候，爲了節省租金，搬得離工作地點更遠的額外交通費用可能會抵消，而住在市中心可能意味着您可以避免租車。

"比較旅行成本與更高價格的舒適性是很重要的。爲此，計算汽車分期付款與火車票或在線運輸服務帳單的費用，" Sykes說。

這個國家的一些地區的租金也比其他地區更高，但這並不意味着你應該把它作爲過度拉伸預算的理由。

"像雅加達、泗水和萬隆這樣的主要城市是您可能希望在租金上花費更多錢的最佳例子，但這也是您必須非常考慮室友情況的城市，" Riso說。"關於在這些地區支付更高租金是否“可以接受”，答案是否定的。您仍然不應該花費超過25%的租金。通常，這些地區的工資也高於郊區和農村，但無論您身在何處，規則都是一樣的。"

總體而言，單收入租住公寓可能會面臨挑戰。然而，如果您找到室友或願意做出一些犧牲，例如犧牲單元內的洗衣設施或租一個更小的空間，那麼您可能會讓一切順利進行。盡管您的居住空間很重要，但您不希望租房選擇使您餘生因財務壓力而感到困難。

"每個案例都是不同的，但請記住要爲自己在所做的一切中取得成功做好準備，並避免將過多的收入用於租金，" Riso說。