Kimco Realty第四季度業績超預期，出租率創歷史新高

紐約州杰里科——週四，Kimco Realty（紐約證券交易所：KIM）公布的第四季度財報超出分析師預期，這家購物中心所有者報告每股收益為$0.21，超出預期$0.03。季度營收為$5.4246億，高於市場共識預期的$5.3732億。

在財報公布後，該公司股價在盤後交易中上漲1.05%，投資者對收益和營收超預期做出積極回應。

第四季度，Kimco的每稀釋股份營運資金（FFO）較上年同期增長4.8%，達到$0.44。

公司還報告2025年第四季度和全年同店淨營業收入（NOI）同比增長3.0%。

Kimco首席執行官Conor Flynn表示：「Kimco的第四季度和全年業績，特別是2025年全年每稀釋股份FFO增長6.7%，連續第二年超過5%，驗證了我們投資組合和平台的品質。」

業績的主要推動因素是強勁的租賃活動，按比例計算的投資組合出租率達到96.4%，與公司歷史最高水平持平。按比例計算的小型商店出租率創下92.7%的新紀錄，而主力店鋪出租率達到97.9%。

本季度，Kimco簽署了435份租約，總面積達270萬平方英尺，在可比空間上產生13.8%的按比例計算的混合現金租金增幅，新租約增長29.0%。

展望未來，Kimco提供了2026年的展望，預計每股FFO為$1.80至$1.84，每股淨收入為$0.80至$0.84。公司預計全年同店NOI增長為2.5%至3.5%。

公司在2025年底擁有超過22億美元的即時流動性，包括其20億美元無擔保循環信貸額度的全部可用額度。

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