剛剛在研究一些穩健的每月股息投資，以獲取被動收入，老實說，這兩個一直不斷浮現。EPR Properties 和 Realty Income 都是建構穩定現金流的頂尖每月股息股票。

EPR Properties 剛剛將股息提高了 5.1%——他們去年每股的FFO（經營性現金流）就成長了這麼多。目前的殖利率超過6%，相當不錯。他們主要擁有電影院、高爾夫度假村、主題公園，基本上都是出租給租戶，租戶負責所有維護費用，因此收入非常穩定。今年計畫投入4億到5億美元用於新物業，預計FFO將再次成長超過5%，也就是說股息還會持續增加。

Realty Income 則是穩健派——他們已經連續113個季度每個季度都在提高股息，這不是開玩笑。他們剛剛將股息提高了2.9%，目前的殖利率是4.9%。他們投資於零售、工業、娛樂等主要企業的物業，計畫今年至少投資80億美元，預計調整後FFO將成長近3%。最酷的是，他們的可擴展市場約有14兆美元，擴展空間非常大。

這兩個頂尖的每月股息股票，看起來都是2026年被動收入的不錯選擇。它們每個月都在支付真正的現金，而且股息還在持續上升。如果你想產生穩定的每月收入，這些都值得一看。有人持有其中一個或正在考慮嗎？