# テキサスで家を買いたいですか？この15の都市が教えてくれます：借りる方が買うよりお得です

2025年のテキサス州の住宅価格は少しおかしい。最新のデータによると、15のテキサス州の都市では、月額家賃が月々の支払いよりも安いという結果が出ており、その差額は$1,470から$3,478まで様々だ。

**最も稼げるのはこの2つ**：
- ビーケイブ（Bee Cave）：住宅価格89万ドルだが、月額家賃は1,818ドル、月々の支払いは5,297ドルで、3,478ドルの節約ができる
- ホースシューベイ:月額1,495ドル対月額4,723ドル、差額3,228ドル

**どうしてこうなったのか**？高級住宅地の家賃は急騰しているが、賃貸市場は逆に追いついていない。$80万の家は、お金持ちが投資用に買うかもしれないが、普通の人は高級マンションを$1,800以上で借りるだけで済む。

**中程度の価格帯にもチャンスあり**：フリスコは月$2,067、プロスパーは月$3,111の節約。これらの都市の住宅価格は67万から81万の間ですが、家賃は$1,700台に過ぎません。

**オースティンはどうですか**？人気の移住地ですが、月の費用は$1,572です。

**ポイントが来ました**：このデータは30年固定金利ローン+10%の頭金に基づいて計算されています。もし5年以内に引っ越す予定なら、賃貸の方が確実に安いですが、テキサスに根を下ろすつもりなら、長期的な利益を考える必要があります。家は価値が上がり、家賃も上昇し、10年後には状況が逆転する可能性があります。

出所:Zillow住宅価格指数(2024年12月)+FRB貸出金利データ