Kimco Realtyの第4四半期の業績は予想を上回り、稼働率は史上最高を記録しました。

ニューヨーク州ジェリコ - 木曜日、Kimco Realty（NYSE:KIM）が発表した第4四半期の決算は、アナリストの予想を上回りました。このショッピングセンター所有者は、1株当たりの利益を0.21ドルと報告し、予想の0.03ドルを超えました。四半期の収益は5億4246万ドルで、市場のコンセンサス予想の5億3732万ドルを上回りました。

決算発表後、同社の株価はアフターマーケット取引で1.05％上昇し、投資家は利益と収益の予想超えに対して積極的な反応を示しました。

第4四半期において、Kimcoの希薄化後1株当たりの運営資金（FFO）は前年同期比で4.8％増の0.44ドルとなりました。

また、同社は2025年第4四半期および通年の既存店純営業収入（NOI）が前年比3.0％増加したと報告しました。

Kimcoの最高経営責任者（CEO）であるコナー・フリンは次のように述べています。「Kimcoの第4四半期および通年の業績、特に2025年通年の1株当たりFFOの6.7％増は、連続2年で5％超を達成し、私たちの投資ポートフォリオとプラットフォームの質を証明しています。」

業績の主な牽引要因は堅調な賃貸活動であり、比率計算されたポートフォリオの稼働率は96.4％で、過去最高水準と同水準を維持しています。比率計算された小型店舗の稼働率は92.7％の新記録を達成し、主要店舗の稼働率は97.9％に達しました。

今四半期、Kimcoは435件の賃貸契約を締結し、総面積は270万平方フィートに達しました。比較可能なスペースにおいては、比率計算されたキャッシュ賃料が13.8％増加し、新規賃貸契約は29.0％増加しました。

今後の見通しとして、Kimcoは2026年の見通しを示し、1株当たりFFOは1.80ドルから1.84ドル、純利益は0.80ドルから0.84ドルを見込んでいます。同社は、全体の既存店NOIが2.5％から3.5％の範囲で成長すると予測しています。

また、2025年末時点で、同社は200億ドル超の即時流動性を保有しており、その中には20億ドルの無担保循環信用枠の全利用可能額も含まれています。

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