Активные доходы против пассивных: что приведет вас к финансовой свободе?

Когда-нибудь слышали о «пассивном доходе» и думали, что это магия? Ну, это не так… но и не так сложно, как кажется. На самом деле вам нужны оба вида дохода для построения настоящего богатства.

Разница проста (Хотя и важна)

Активный доход: Вы работаете, зарабатываете деньги. Всё так просто. Ваша зарплата, фриланс, ваш бизнес, доставка через Uber, преподавание онлайн-уроков. Обмениваете время на деньги.

Пассивный доход: Ваши активы работают на вас. Вы вкладываете деньги (не время), и эти деньги приносят больше денег. Дивиденды по акциям, аренда, банковские проценты, онлайн-бизнес, который уже автоматизирован.

Реальные примеры

Актив: Ваша работа (классическая), собственный бизнес (если вы им управляете), работа фрилансером, gig economy (Uber, Rappi).

Пассив: Вклад в высокодоходный счет (буквально, просто оставляете деньги там), дивиденды по инвестициям, доходы от недвижимости, онлайн-курс, который вы продали один раз и он продолжает приносить продажи.

Вот что интересно

Предположим, вы зарабатываете $20/час. Если работаете 40 часов в неделю, ваш годовой доход составляет $41,600.

Теперь вы вкладываете 15% из этого ($6,240 в год) в инвестиции с средней доходностью 8% в год.

Через 5 лет у вас будет $45,000 в этих активах. И тут происходит магия: эти деньги будут приносить $3,600 в год, ничего не делая. Это как если бы вам повысили зарплату на $1.73/час без дополнительной работы.

Держите это на 10-15 лет, и ваш пассивный доход превысит вашу текущую зарплату. Это путь к финансовой свободе.

Победная стратегия

Никто не начинает жить на пассивный доход. Стратегия такова: максимизируйте активный доход → экономьте агрессивно → инвестируйте в активы, приносящие доход → позвольте времени делать свою работу → со временем живите только на пассивный доход.

Хорошая новость: вам не нужно выбирать между ними. Вместе оба создают эффект сложного процента, который используют большинство миллионеров.

Несколько слов о налогах

IRS по-разному облагает пассивный и активный доход. Он может быть облагаем меньшими, равными или даже большими ставками в зависимости от источника. Лучше проконсультируйтесь с налоговым консультантом, если у вас несколько источников пассивного дохода.

Долгосрочная игра

Большинство начинают с работы (активный доход), затем добавляют инвестиции, побочные бизнесы или недвижимость (пассивный доход). Идеальная пенсия — жить на 100% за счет пассивных доходов.

Но есть один нюанс: нужно начать СЕГОДНЯ. Каждый год ожидания — это год меньшей капитализации с сложным процентом. Это не спринт; это марафон, который стоит пробежать.