Dubai'nin İnşa Edilmemiş Penthouse'ları Süper Zenginleri Cezbediyor

Dubai'deki inşaat halindeki çatı katları, dünyanın dört bir yanından süper zenginleri çekerek yeni bir teklif dalgasını ateşliyor. Lüks daireler, Dubai'nin bir parçasına sahip olmak isteyen varlıklı bireyleri çekerken, çatı katları daha büyük bir statü sembolü haline geliyor.

Henüz inşa edilmemiş Dubai çatı katları için açık artırma savaşları o kadar yoğunlaştı ki, ev avcıları sadece ilgi beyanında bulunmak için 1 milyon dirhem peşin ödüyor. Sadece en yüksek teklifi veren çatı katını alırken, diğerleri geri ödemelerini alacak. Açık artırma, Bloomberg'in bildirdiğine göre, inşaat halindeki Dubai çatı katları için $24 milyon kadar yükseldi.

“Apartman tahsis edileceğine dair bir garanti yok,” dedi La Capitale Gayrimenkul'den broker Ajay Singh. Tekliflerin $12 milyon dolardan başladığını ve şimdi değerinin iki katına çıktığını açıkladı. Dubai'deki inşaat halindeki çatı katları, artık New York ve Londra'daki fiyatlarla rekabet ediyor.

“Daire tahsis edileceklerine dair bir garanti yoktur,” **Ayrıca Oku: Warren Buffett Veda Mektubu Gönderdi, Amerika’nın Gücünü Vurguladı

Ayrıca Oku: Warren Buffett Veda Mektubu Gönderdi, Amerika'nın Gücünü Vurguladı## Dubai'de Penthouse Patlaması, Burada Hatta Süper Zenginler Bile Bir Pay İçin Yarışıyor

Kaynak: Serenia Residences – The Palm, Dubai by Palma HoldingKaynak: Serenia Residences – The Palm, Dubai by Palma HoldingDubai, yüksek getirili kira geliri ile dünyanın en sıcak mülklerine sahip. Dünyanın herhangi bir bölgesinde satılan lüks evlerden daha fazlası satılmakta. Konut piyasasındaki patlama, COVID-19 kapanmalarından sonra başladı ve hâlâ soğumadı. Birçok yerleşim yerinde kiralar da iki veya üç katına çıktı ve bu da onu zenginler için en çok aranan yatırım haline getirdi.

Dubai konut piyasası, birçok evin inşaatından önce satılmasıyla öyle bir durumdadır ki, bu durum yatırımcıların mülkü daha düşük fiyatlarla edinmesine yardımcı olur, ancak yapı tamamlandıktan sonra zirveye ulaşır. Taşınmaya hazır daireler yüksek bir fiyatla satılmakta, bu da yatırımcıların evi satıp gelirlerini dört yıldan kısa bir sürede iki katına çıkarmalarını sağlamaktadır. Penthouse'lar artık Dubai'deki zenginler için en cazip mülk parçası haline geldi.

Ayrıca Oku: ABD Senatosu Hükümetin Kapatılmasını Sonlandırdı: Kriptopara Henüz Tepki Vermedi

Ayrıca Oku: ABD Senatosu Hükümet Kapatmasını Sonlandırdı: Kriptopara Henüz Tepki Vermedi Ev alıcılarının çoğunluğu genellikle yurtdışı yatırımcılarıdır, çünkü lüks dairelerin satışı %145 artmıştır. Ancak, ortalama çalışan sınıf ev alıcıları şimdi benzeri görülmemiş fiyat artışları nedeniyle zor durumda kalıyor. Penthouse veya lüks daireyi unutun; sıradan bir 1 BHK şimdi 600.000 ile 900.000 dirhem arasında. Basit bir 2 BHK'nin fiyatı 1 milyon aralığının üzerinde, bu da ev sahibi olmayı hayal edenler için karşılanamaz hale getiriyor.