لقد كنت أعاني من عملية شراء المنزل مؤخرًا، خاصة مع ارتفاع أسعار المساكن. عندما صادفت مفهوم القروض التكميلية، بدا وكأنه طوق نجاة محتمل لشخص مثلي لا يملك ذلك المبلغ الكبير من 20% كدفعة مقدمة.
بشكل أساسي، يعتبر قرض "بيغي باك" استراتيجية تمويل حيث تأخذ رهنين عقاريين في نفس الوقت لشراء عقار واحد. بدلاً من دفع 20% بالكامل، يمكنك الحصول على رهن عقاري أولي بنسبة 80% من قيمة المنزل، وقرض ثانٍ ("بيغي باك") بنسبة 10%، ثم تحتاج فقط لجمع الـ 10% المتبقية نقدًا.
على سبيل المثال، في منزل بقيمة 200,000 دولار، سأحتاج فقط إلى 20,000 دولار كدفعة أولى بدلاً من 40,000 دولار. سأخذ قرضًا رئيسيًا بقيمة 160,000 دولار

شركة HOPE Therapeutics حصلت للتو على Dura Medical. فلوريدا على وشك رؤية بعض التغييرات 🌴. إنهم يتطلعون إلى Neurospa TMS وCohen and Associates أيضًا. ثمانية مواقع في ولاية الشمس؟ ليس سيئًا.
تأسست شركة دورا ميديكال منذ عام 2018. نابولي وفت. مايرز. إنهم يعملون في بعض الأشياء المتطورة للاكتئاب والألم. حقن الكيتامين، صدمات مغناطيسية للدماغ، أي شيء تريده 🧠💊.
يحصل المحاربون القدامى على معاملة خاصة هنا. إنه أمر مهم، نظرًا لمعدلات الانتحار.
ستيفن دوراند يدير الآن عرض فلوريدا لـ HOPE. مخضرم في الجيش. شخص طموح. يريد مساعدة 10,000 مريض بحلول عام 2026. يبدو أن هذا طموح، لكن من يدري؟ 🎯
الرؤساء في HOPE مت

الواقع المرير لانخفاض سعر الكاكاو
عقود الكاكاو الآجلة استقرت أخيرًا بعد الانخفاض المقلق بنسبة 3.52% يوم الخميس، مع إغلاق كاكاو نيويورك لشهر ديسمبر بارتفاع متواضع نسبته 0.97% يوم الجمعة. لكن لا تنخدع بهذا الهدوء المؤقت - السوق لا يزال في وضع هش حيث تستمر الأسعار في تراجعها من المستويات المرتفعة الأخيرة.
لقد شاهدت أسعار الكاكاو تنهار على مدار الثلاثة أسابيع الماضية، driven primarily by demand concerns that show no signs of abating. الحقيقة هي أن أسعار الكاكاو المرتفعة للغاية تضغط على شركات تصنيع الشوكولاتة، مما يجبر اللاعبين الرئيسيين مثل Lindt & Sprüngli على خفض توجيهات الهامش بعد أن عانوا من ت

شهدت عقود كاكاو ICE NY لشهر ديسمبر انخفاضاً كبيراً بنسبة -3.15%، بينما تراجعت عقود كاكاو ICE لندن #7 لشهر ديسمبر بنسبة -2.10%، لتصل إلى أدنى مستوياتها خلال 1.5 شهر. ويعزى هذا التراجع في أسعار الكاكاو بشكل أساسي إلى توقعات بزيادة الإمدادات في ظل تراجع الطلب.
كان سوق الكاكاو تحت ضغط خلال الشهر الماضي بسبب المخاوف من أن الأسعار المرتفعة والرسوم الجمركية قد تؤثر سلبًا على استهلاك الشوكولاتة. لقد شعر اللاعبون الرئيسيون في الصناعة بالفعل بالتأثير، حيث قامت شركة ليندت وسبرونغلي بتعديل توجيهات الهوامش الخاصة بها للأسفل في يوليو بعد تراجع أكبر من المتوقع في مبيعات الشوكولاتة في النصف الأول. وبالمثل، قا

قد تواجه سلسلة انتصارات سوق الأسهم التايلاندي عقبة اليوم بعد جلستين متتاليتين من المكاسب التي أضافت حوالي 1% إلى بورصة تايلاند (SET). في الوقت الحالي، تتأرجح السوق تحت مستوى 1,250 نقطة، وتواجه رياح معاكسة من المخاوف العالمية.
لقد كنت أراقب هذا الصعود باهتمام، لكن بصراحة، لست متفاجئًا بأنه على وشك التوقف. تشعر الأسواق الآسيوية بالضغط نتيجة عدم اليقين المتجدد حول سياسات التعرفة الجمركية الأمريكية - وهو شيء يسبب دائمًا تأثيرات على الأسواق الناشئة مثل تايلاند.
حققت المكاسب المتواضعة يوم أمس في قطاعات الغذاء والمالية والصناعة والخدمات ارتفاعًا في المؤشر بمقدار 4.30 نقاط (0.35%) ليغلق عند 1,248.78.